一個高檔樓盤地理位置和重要，管理很重要，環境更重要。前兩個問題筆者沒過多的發言，對于環境方面筆者可以說是混進此行業多年。專業的廠家加專業的方面全面知識筆者當仁不讓。
一個小區環境好不好，無非是綠化和衛生。綠化容易，多買點樹多買點草。衛生是個難點。人流大，人流雜，垃圾天天有，要搞好衛生就是個學問，節約成本，把錢用再刀刃上更是個學問。
很多樓盤由于是高檔樓盤，前期開放商投資宣傳，購買大量奢華，確實好看，但是過了兩年三年的，有物業公司承包后，壞了，購買可沒開發商那實力就慢慢的頂部住了，就開始出問題了，衛生也出問題了，業主有意見了，物業費收不上來了。。。。?？傊胶髞硪粓F糟。小小問題演變成大事件的實例很多，所以選購，使用是個大問題。
社區垃圾無非兩大類：生活垃圾和生活之外的日常垃圾。
選購就得從兩個方面入手。 生活垃圾油漆是廚房垃圾，含有酸堿性質，愛變質異味。那么這種垃圾就必須選購塑料。按照目前北京比較廣泛的分三種：可回收垃圾，其他垃圾 ，廚余垃圾。分三個顏色印上分類LOGO。這里有一點要說下，現在大部分地方的這種垃圾都是市政環衛壓縮車直接收。就要求的強度夠高，環衛車輛的鐵鉤直接掛桶，不好的塑料很容易開裂。做這行業多年，很多單位采購往往采購便宜的，一年買好幾次，總成本更高。這里筆者教授一個識別塑料的質量的方法：塑料材質必須要求100%的HDPE材質，同樣顏色的顏色越淺的越不容易摻廢塑料，石粉等，比如藍色，淺藍的一定比深藍質量好，有的賣家收色母多少的原因導致顏色深，找個可以是個理由，在我們沒辦法判斷是堅持購買淺色的。黃色塑料往往是最不容易摻雜質的，確實沒辦法的就購買黃色，質量肯定好。具體細節可參考次網站質量好的塑料不摻雜的 240L目前價格不超過230元的您就得考慮考慮了。
生活垃圾三個，一般采用240L規格的，因為太小的話比如120L的，可能補夠用，大規格的660L一來收集不容易，二來買太大可能存在垃圾遺留問題。當然660L可以用來垃圾中轉。
生活垃圾之外的垃圾就是平時行人丟哦一些果皮，紙屑等。這類選購時候一定不要選購造型太復雜的，造型復雜的成本高，維護使用都很困難。購買造型比較簡易的，材質盡量選用不銹鋼或者鍍鋅板烤漆的。因為普通鐵板的掉漆后不及時維護就生銹了。不銹鋼的成本高，鍍鋅板是個不錯的選擇。這類最好選帶內置煙灰缸的。一個小區這么多人，不會沒有不抽煙的，內置煙缸的不怕風雨，更好提高使用率。
不銹鋼材質還是冷板烤漆盡量使用干布擦拭，確實要用水的，一定盡量使用比較干的布擦。內筒最好選用玻璃鋼或者塑料內筒，最差選用鍍鋅板的，裝垃圾的正真部分就是這個內筒。
提醒各位千萬不要購買那種所謂地埋，這種不好清理垃圾，容易二次污染，成本高，最不實用。
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